Причина 2
Подарок недвижимости на свадьбу

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга. Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы. По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу. Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены. В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

О других причинах, по которым следует заключить брачный договор, а также о реальных ситуациях, в которых такой договор точно убережет от дальнейших проблем, рассказывает адвокат Дмитрий Гриц в нашем видеоролике.

Обычно главной целью оформления брачного контракта является урегулирование спорных вопросов по поводу режима собственности и возможно раздела имущества. Обычно используется один из нескольких режимов:

  1. Совместная собственность. Все, что супруги приобретают в браке, является совместно нажитым.
  2. Долевая собственность. Этот режим часто используют, если имущество приобретается в кредит.
  3. Раздельная собственность. Имущество оформляется на имя того, кто его приобретает.

При заключении брачного контракта муж и жена могут учитывать как ту собственность, которая у них уже имеется, так и ту, что появится в будущем. Обычно учитываются:

  • доходы каждого из них;
  • движимое и недвижимое имущество.

Условия заключения брачного договора

Предоставление материальной помощи в браке обычно осуществляется на добровольной основе. К примеру, согласно Семейному кодексу РФ родители обязаны содержать своих детей до их совершеннолетия. Но супруги могут заранее обсудить этот пункт и установить определенное месячное содержание для жены и детей.

Условия заключения брачного договора

Из зарубежных стран к нам пришло такое понятие, как брачное соглашение (в обиходе – брачный контракт, скрепляемый подписью двух людей). Все, что связано с его заключением и исполнением прописано в Главе 8 Семейного кодекса РФ. Сегодня достичь соглашения можно как до регистрации брака, так и в любой удобный момент после свадьбы.

В первом случае все пункты соглашения между супругами вступят в силу одновременно с проставлением штампа в паспорте. Когда же договор был составлен уже после, то он набирает силу сразу же. Однако независимо от того, когда подписывается сделка между мужчиной и женщиной, сделано это должно быть обязательно в присутствии нотариуса. В противном случае такое брачное соглашение любая заинтересованной стороны легко сможет поставить под сомнение.

Оформление брачного контракта является делом сугубо добровольным. Однако люди часто идут на данный шаг, поскольку его положения имеют в ряде вопросов приоритет перед законодательством. В частности, можно самостоятельно указать имущество, которое достанется каждому из членов семьи при разводе, и соблюдение принципа равенства долей здесь совершенно необязательно.

Брачный договор – серьезный документ. Чтобы он имел законную силу и был эффективным инструментом в финансовой и имущественной сферах жизни семьи, составлять его нужно в соответствии с определенными условиями.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака (ст.41 п. 1 СК РФ). В зависимости от того, кем – лицами, собирающимися вступить в брак, или супругами – заключается брачный договор, определяется момент вступления этого договора в законную силу.

В случае, когда заключение брачного договора предшествует регистрации брака, договор вступает в силу только с момента регистрации брака. До тех пор, пока брак не будет зарегистрирован, брачный договор не вступит в силу (п.1 ст. 41 СК РФ). В случае, когда брачный договор, заключен после регистрации брака – в любое время в период брака – он вступает в силу с момента его заключения (п.1 ст. 425 ГК РФ).

Следует отметить, что заключение брачного договора не является условием, необходимым для регистрации брака, и вопрос о заключении брачного договора или отказа от его заключения супруги или лица, вступающие в брак, решают свободно и самостоятельно, поскольку это является их правом, а не обязанностью.

Брачный договор может быть заключен под отлагательным или под отменительным условием.

Брачный договор считается совершенным под отлагательным условием. если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п.1 ст.157 ГК РФ). Например, в брачном договоре супруги указали, что в случае рождения у них первенца-сына в течение первых двух лет брака право собственности на автомашину, приобретенную во время брака, перейдет к жене.

Брачный договор считается заключенным под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п.2 ст. 157 ГК РФ). Например, в брачном договоре супруги определили, что если мотивом расторжения брака будет являться недостойное поведение одного из них (супружеская измена, пьянство и т.п.

Вопрос объема брачного договора, то, сколько и каких именно условий в нем будет содержаться и какие из предусмотренных законом имущественных прав и обязанностей им будет урегулированы, решается по усмотрению самих супругов или лиц, вступающих в брак. Например, супруги могут заключить брачный договор, состоящий всего из одного пункта: устанавливающего на все имущество, нажитое в браке, режим долевой собственности, с определением доли каждого из них.

Условия заключения брачного договора

В Семейном кодексе описаны два пути регулирования взаимоотношений мужа и жены: законный и договорной.

Законный путь означает, что возникающие споры между супругами будут разрешаться на основании действующих законов (например, по закону имущество, купленное на общие деньги мужа и жены — их общее).

Договорной же режим означает, что имуществом супруги будут пользоваться на условиях договора .

Договор может называться по‑разному: брачный контракт, брачный договор. соглашение, но суть и условия заключения у этих документов одни и те же.

Само понятие «договор» означает официальный документ, в котором прописаны условия, приемлемые для обеих сторон.

В 40‑й статье Семейного кодекса сказано, что муж и жена (или жених и невеста) по взаимному согласию могут заключить договор. в котором будут прописаны условия о разделе имущества.

С момента подписания и удостоверения соглашения его условия приобретают юридическую силу, если он подписан во время брака.

Условия заключения брачного договора

А договор между женихом и невестой начнёт действовать только после свадьбы.

Предлагаем ознакомиться  Штраф за самовольное подключение к газу

Алгоритм заключения прост:

  • супруги (или жених и невеста) оговаривают условия, на которых будет делиться имущество после развода или другие условия;
  • закрепляют их на бумаге;
  • подписываются под текстом.

По правилу 41‑й статьи Семейного кодекса брачный договор обязательно удостоверяется нотариусом. По правилу 10‑го пункта статьи 333.24 Налогового кодекса нотариус возьмёт госпошлину — 500 рублей.

Если проект договора будет готовить сам нотариус, придётся заплатить и за его работу. Стоимость устанавливает региональная нотариальная палата.

По норме 42‑й статьи СК брачный договор меняет законный режим общего имущества мужа и жены. В соглашении в отношении всего или конкретного имущества можно определить, какой частью владеет муж, а какой — жена (например, можно прописать, что мужу принадлежит квартира. а жене — дом за городом. Или такой вариант: треть квартиры принадлежит мужу, а две трети — жене).

Условия заключения брачного договора

При этом можно включить как уже существующее имущество, так и то, которое будет куплено в будущем (но во время брака).

Одним из условий может быть обязанность мужа (жены) после развода содержать или финансово поддерживать жену (мужа). Можно включить условие о том, кто и в какой части должен платить по счетам (коммунальные платежи, имущественные налоги и т.п.).

Можно предусмотреть и будущие расходы или обязанности. Для наглядности, пример: «В случае рождения детей, после развода муж обязуется выплачивать жене определённую сумму денег до достижения детьми трёхлетия».

После подписания договор можно менять и расторгать, но изменения или соглашение о расторжении должен удостоверить нотариус.

Суд может признать договор или его части недействительными. если будут выявлены нарушения закона.

Развод во время беременности по инициативе жены возможен, а по инициативе мужа — нет.

Мечтаете, чтобы муж вернулся после развода? Смотрите статистику в нашей статье и ситуации, при которых мужья возвращаются к бывшим женам.

В некоторых случаях даже подаренную квартиру можно разделить. Подробнее об этом здесь.

Брачный договор заключается по двум условиям: отменительным и отлагательным

Контракт будет считаться подписанным с отменительным условием, если его положениями предусмотрено расторжение соглашения ввиду наступления определенных обстоятельств. Например, к таковым могут относиться развод по причине супружеской измены, злоупотребления алкоголем или совершения преступления. Тогда оговариваются и пропорции, по которым произойдет раздел нажитого имущества .

Отлагательные условия, которые содержит брачное соглашение, означают, что с наступлением определенных событий у близких людей возникают дополнительные права и взаимные обязательства. Например, при появлении в семье долгожданного первенца договор может предусматривать, что определенные вещи переходят в личную собственность матери ребенка.

В нормативных предписаниях сегодня четко не устанавливаются требования к условиям брачного контракта. В нем могут быть как один единственный пункт, так и несколько десятков страниц. Ведь помимо всех вопросов с собственностью, супруги или люди, планирующие свадьбу, вправе оговорить вопросы взаимного содержания, воспитания общих детей и массу остальных важных моментов. В общем, наполнение брачного договора всегда зависит только от воли двух людей.

Как признать Брачный договор недействительным?

Брачный договор, так же, как и любая другая сделка, не застрахован от того, что в будущем он не станет недействительным. Для этого заинтересованная сторона должна обратиться районный суд с обоснованным иском.

Суд вправе удостоверить недействительность брачного договора в следующих ситуациях:

  • когда положения соглашения существенно ущемляют права другой стороны;
  • если сам брак станет впоследствии недействительным;
  • когда имеет место одно из оснований для недействительности сделок, предусмотренное в соответствующих статьях Гражданского кодекса РФ.

На последнем пункте мы остановимся подробно. Если следовать нормам ГК РФ, сделка между супругами может утратить свою силу при наличии таких оснований:

  • если содержание пунктов брачного контракта напрямую противоречит существующему законодательству;
  • когда при оформлении брачного договора были нарушены требования закона (договоренность между супругами не была заверена у нотариуса, на ней отсутствуют подписи сторон);
  • брачный контракт оформлен с целью, противоречащей закону или моральным устоям общества. Тогда истец должен со своей стороны предоставить в суд убедительные доказательства в подтверждение соответствующих фактов;
  • соглашение между супругами может быть мнимым, то есть заключенным только для вида. Обычно такая схема применяется тогда, когда необходимо уберечь имущество от взыскания со стороны судебных приставов или кредиторов;
  • притворный брачный контракт (то есть тот, которым прикрывается другой договор) также может стать недействительным. Например, посредством подобного документа может быть скрыто соглашение купли – продажи, преследующее своей целью уход от налогов;
  • стать недействительным брачный контракт может тогда, когда будет доказано, что он заключен под влиянием душевного волнения, неадекватного состояния или психического расстройства. Одним словом, человек при подписании сделки не мог понимать значения своих поступков и управлять ними;
  • недействительным будет считаться и брачный контракт, подписанный недееспособным человеком. В этом случае судебный процесс от его имени будет вести назначенный опекун;
  • признать брачный договор можно и вследствие заблуждения, которое имело место при его подписании. Например, одна из сторон сознательно получило искаженную информацию относительно отдельных положений сделки. И если бы не она, человек никогда бы не заключил соглашение на предложенных условиях;
  • недействительность брачного договора может стать следствием обмана, насилия, угроз или крайне тяжелого жизненного положения. При этом противоправное поведение может проявляться не только со стороны контрагента, но и ее представителя.

Здесь все будет зависеть от причин, в силу которых брачный контракт ставится под сомнение. К примеру, если его положения противоречат законодательству или он был подписан в нарушение правовых норм, то обратиться в суд можно на протяжении трех лет от даты оформления договора (статья 181 ГК РФ).

Когда же подписание сделки между супругами произошло под влиянием ошибки или заблуждения, то признать его можно в течение года с того момента, когда открылись соответствующие обстоятельства. Такой же годичный срок применяется и тогда, когда появление на свет брачного соглашения вызвано применением угроз либо насилия отношению к противоположной стороне. Однако его течение берет свое начало со дня, когда прекратились противоправные действия.

Для того чтобы признать брачный договор недействительным в судебном порядке, необходимо подать соответствующее исковое заявление.

— условия договора ставят одну из сторон с неблагоприятное положение;— сам брак признается недействительным;— имеются основания, предусмотренные в статьях 165-181 ГК РФ.

Если первые два случая понятны, то, что касается норм Гражданского кодекса, на них следует остановиться более подробно. На признание брачного договора недействительным распространяются специальные положения, которые регулируют действительность и недействительность сделок.

1. Так брачный договор, содержание которого противоречит закону (гражданскому или семейному законодательству), можно считать недействительным.

2. Также договор считается недействительным, если он заключался с целью, противоречащей основам нравственности и правопорядка, является притворной или мнимой сделкой. Главное – найти соответствующие доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, и он может быть признан судом ничтожным.Так, брачное соглашение может квалифицироваться как мнимая сделка, если он заключается без цели породить правовые последствия, то есть только для создания видимости сделки, для предотвращения обращения взыскания на имущество, например.

3. Недействительный брачный договор является таковым, если в результате рассмотрения в суде иска супруга, чьи законные права и интересы были нарушены заключением договора, будет установлено, что супруг в результате болезненного (нервного) состояния, алкогольного опьянения, в других случаях, не понимал значение свои действий или не мог руководить ими.

4. Если супруг в момент заключения договора являлся недееспособным. Если после заключения брачного договора недееспособность супруга будет установлена решением суда, то представлять его интересы в суде по иску о признании брачного договора недействительным может опекун.

5. Кроме того, в качестве основания для признания недействительным брачного договора может служить заблуждение одного из супругов относительно существа сделки, которое имеет существенное значение для подписания такого соглашения. Например, это неправильное мнение, сложившееся у одной стороны под влиянием второго участника сделки, в результате чего лицо решилось на заключение брачного контракта, что привело к нарушению его прав и интересов.

Предлагаем ознакомиться  Нужен ли акт приема-передачи квартиры при дарении и как правильно заполнить передаточный договор Образец

6. Недействительным брачный договор становится в том случае, если он заключался под влиянием угрозы, обмана, насилия, стечения тяжких обстоятельств. Кстати, совсем необязательно, что в этом принимала участие вторая сторона – если подобные действия исходят от третьего лица, действующее в интересах последней стороны, то в данном случае суд также может признать брачный договор недействительным.

Вы столкнулись с необходимостью защищать свои интересы в споре по брачному договору? Обратитесь к адвокатам нашего Юридического Центра, и мы поможем вам решить этот вопрос. Наши специалисты проведут устную или письменную консультацию, помогут составить исковое заявление. собрать доказательства, а при необходимости представят ваши интересы в суде.

Помните, что вместе мы сможем восстановить справедливость! Запишитесь на прием к нашим адвокатам прямо сейчас!

Выводы

  1. Определитесь, действительно ли вам нужен брачный контракт.
  2. Закрепите в брачном договоре статус имущества, приобретенного на личные деньги.
  3. Если вкладываете в имущество неодинаково, определите в брачном контракте доли в общем имуществе.
  4. Если не хотите делить имущество, договоритесь в брачном соглашении, кто получит имущество, а кто — деньги.
  5. Заверьте брачный договор у нотариуса.

Брачный договор. Заключение брачного договора и его условия. Изменение и расторжение брачного договора. Недействительность брачного договора.

Заключенный брачный контракт возможно всегда пересмотреть или расторгнуть. Стороны могут пойти на этот шаг добровольно или призвать на помощь суд.

Суд может изменить или расторгнуть брачное соглашение в случаях:

  • несоблюдения его положений второй стороной, которое имеет существенный характер. Имеется ввиду, что нарушения должны быть такими, которые не позволят получить пострадавшей стороне то, на что бы она могла претендовать по договору;
  • существенного изменения обстоятельств, в силу которых граждане заключали сделку между собой. При этом если бы они могли предвидеть такие изменения, сделка вообще не была бы оформлена, либо была подписана с совсем другими пунктами.

Соглашение между супругами расторгается его участниками и тогда, когда наступили события, обусловившие его прекращение. Помимо этого, контракт прекращается и после развода. Исключения составляют случаи, когда в соглашении прописаны взаимные обязательства двух людей после расторжения брака. Если стороны решили сами изменить или расторгнуть договор, то оформить соответствующие дополнения они также должны у нотариуса.

(Пока оценок нет)

Изменение брачного договора и его расторжение возможны либо по соглашению сторон, либо по решению суда.

1. если стороной допущено существенное нарушение его условий.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

2. если произошло существенное изменение обстоятельств, при которых они заключали договор.При этом изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

3. если сам брачный договор содержит указания на обстоятельства, при которых он может быть изменен или расторгнут и эти обстоятельства наступили.

Брачный договор заключается по двум условиям: отменительным и отлагательным

Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

Можно Нельзя
делить квартиру,
дом,
автомобили,
яхты,
самолеты,
деньги на счетах,
долги,
кредиты
включать условия о том, с кем останутся после развода дети;
что часть имущества достанется теще;
как часто должен быть секс;
что после развода нельзя вступать в новый брак;
что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Можно

делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги, кредиты

Нельзя

включать условия о том, с кем останутся после развода дети;
что часть имущества достанется теще;
как часто должен быть секс;
что после развода нельзя вступать в новый брак;
что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Условия действительности брачного договора

Основные законные положения о брачном договоре установлены статьями 40-46 Семейного кодекса РФ. На основании указанных правовых норм можно вывести следующие условия заключения брачного договора:

  1. Стороны брачного договора. Брачный договор может быть заключен между мужем и женой, пребывающими в законном зарегистрированном браке, или между мужчиной и женщиной, намеревающимися вступить в законный брак.
  2. Момент заключения и вступления в законную силу брачного договора. Договор может быть заключен либо до вступления в брак, либо во время брака. Но никак не после развода! Брачный договор вступает в законную силу в момент подписания и нотариального заверения договора, если заключается в браке. Если договор заключается до брака, он вступит в законную силу в момент регистрации брака.
  3. Форма брачного договора. Обязательно — письменная форма и нотариальное заверение документа.
  4. Содержание брачного договора. Брачным договором могут быть урегулированы исключительно имущественные правоотношения супругов (будущих супругов). Некоторые семейные и личные правоотношения не подлежат регулированию брачным договором! Нарушение этого условия влечет за собой недействительность документа.
  5. Правила изменения или расторжения брачного договора. Заключение брачного договора происходит на основе обоюдного согласия. Поэтому изменен или расторгнут он может быть только по обоюдному согласию. Односторонний отказ от выполнения условий договора не допускается.

Указанные выше положения – это основные условия, при соблюдении которых брачный договор может быть заключен и действителен. Несоблюдение любого из перечисленных выше условий влечет за собой признание брачного договора недействительным.

Условия действительности брачного договора следующие:

  1. Участники соглашения. Это должны быть совершеннолетние дееспособные мужчина и женщина, желающие в будущем зарегистрировать свои отношения или уже пребывающие в браке.
  2. Вступление в силу. Документ может быть оформлен на любом этапе отношений, пары, кроме развода. Но если он оформляется до брака, то станет действительным только после регистрации. В случае, когда соглашение заключают супруги, оно вступает в силу после нотариального заверения.
  3. Форма. Документ должен быть составлен письменно.
  4. Содержание. Ни в коем случае не должно противоречить российскому законодательству или ущемлять права супругов.
  5. Изменение или расторжение. Осуществляется только в порядке, установленном законом. То есть, по взаимному согласию или в суде.

В первом случае можно, к примеру, в суде добиться признания той или иной сделки с общим имуществом недействительной. Ничтожный документ оспорить нельзя, так как по закону он изначально является недействительным.

Какие документы понадобятся

Для брачного договора нужен определенный набор документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
  2. Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.
  3. Свидетельства о рождении детей, если они есть.
  4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

Что включать нельзя?

Также необходимо знать, какие пункты должны быть включены в документ обязательно. Речь идет об основных условиях. Они касаются всех аспектов семейной жизни, включая режим собственности, доходы и расходы семьи, оформление ипотеки и т. д.

Если права и обязанности возникают лишь при наступлении определенного события, то используются отлагательные условия. При прекращении прав и обязанностей в связи с конкретными обстоятельствами используют отменительные условия.

Выше шла речь об условиях для заключения брачного договора. То есть о требованиях, которые предъявляет закон к субъектному составу, срокам заключения и вступления договора в законную силу, к форме и содержанию договора.

А сейчас мы обсудим, какие условия брачного договора могут быть определены супругами для регулирования своих финансовых и имущественных отношений.

Предлагаем ознакомиться  Договор транспортной экспедиции 2, 2020, 2019 - Договор транспортного обслуживания и экспедиции - Образцы и бланки договоров

Если супруги определили, что права и обязанности возникают в зависимости от определенного обстоятельства, договор заключен под отлагательным условием. Например, если одним из супругов приобретется недвижимость в кредит (отлагательное условие), второй супруг обязан участвовать в выплате кредита и имеет право на владение недвижимостью пропорционально выплаченной части кредита (возникновение прав и обязанностей).

Если права и обязанности супругов прекращаются в зависимости от определенного обстоятельства, договор заключен под отменительным условием. Например, если супруг теряет право на владение недвижимостью и не несет обязанности делать регулярные кредитные платежи, если в силу объективных причин (болезнь, переезд, отсутствие работы) не может участвовать в выплате кредита.

Кроме обстоятельств, возникновение прав и обязанностей может быть связано с наступлением определенной даты, истечения срока.

Основные условия брачного договора предусмотрены в пункте 1 статьи 42 Семейного кодекса. Это:

  • Определение режима собственности супругов (общая совместная, раздельная, долевая);
  • Имущество, которое является предметом брачного договора (как имеющееся, так и будущее);
  • Участие супругов в доходах и расходах семьи;
  • Права и обязанности по взаимному содержанию супругов;
  • Раздел имущества при разводе.

Кроме указанных выше условий, супругами могут быть определены и другие условия, если они регулируют имущественные правоотношения, не противоречат закону и не нарушают прав и свобод супругов. Например, планирование покупок, в том числе, в кредит.

Брачный договор, как один из видов гражданско-правовых договоров, может содержать традиционные для всех документов подобного рода условия, например, срок действия договора, правила расторжения и внесения изменений, ответственность за невыполнение условий договора.

Рассмотрим подробнее каждое из условий брачного договора.

Режим собственности

Закон определяет совместный режим собственности, нажитой супругами в браке. Но ведь для того и заключается брачный договор, чтобы самостоятельно определить режим собственности (общий совместный, долевой, раздельный). Причем определенный режим может быть применен как ко всему имеющемуся имуществу, так и к каждой отдельно взятой его части. Например…

  • режим совместной собственности супруги решили применить только к имуществу, которое было приобретено до заключения брачного договора (например, подаренная родителями к свадьбе квартира;
  • режим долевой собственности супруги применили к имуществу, приобретение которого оформлено в кредит, поскольку каждый из супругов несет определенную долю кредитного обязательства (например, жена выплачивает 1/3 кредита, а муж несет остальные 2/3);
  • режим раздельной собственности супруги применили ко всему имуществу, которое будет приобретаться в будущем. Оно будет принадлежать тому супругу, на чьи средства будет приобретено и на чье имя зарегистрировано.

Согласно пункту 1 статьи 42 СК РФ, брачный договор заключается по отношению к имуществу, которое уже имеется у супругов или к имуществу, которое или предположительно появится в будущем.

К имуществу супругов, являющемуся предметом брачного договора, относится:

  • доход каждого супруга (доход от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, пенсия и социальное пособие, другие нецелевые денежные выплаты;
  • имущество, приобретенное супругами (движимое и недвижимое имущество, денежные вклады, ценные бумаги, доли в капитале предприятий и организаций);

Важно, чтобы брачный договор содержал подробный перечень всего имеющегося имущества с отличительными характеристиками (наименованием, маркой и моделью, регистрационным номером, кадастровым номером) и реквизитами правоустанавливающих документов.

Супруги могут предусмотреть правила распоряжения (продажи, обмена, дарения, внесения под залог) общим имуществом. Например, осуществлять какие-либо сделки можно только по согласию второго супруга.

Семейное законодательство регулирует основания для возникновения права на содержание и правила его предоставления. Однако супруги могут оговорить другие или дополнительные основания возникновения права, указать другие обязанности и предусмотреть больше прав. Например, можно указать, что муж обязан предоставлять жене содержание в размере 10 000 рублей ежемесячно до достижения детьми совершеннолетия.

Если источники доходов в каждой семье примерно одинаковые (зарплата, доход от предпринимательской деятельности, пенсия или пособие, стипендия), то расходы в разных семьях могут существенно отличаться.

В основном, супруги несут такие расходы как аренда жилья, оплата коммунальных услуг, услуг связи, покупка продуктов питания, одежды и обуви, оплата лечения и покупка лекарств, оплата обучения, оплата отдыха и развлечений.

В брачном договоре можно определить участие каждого супруга в расходах семьи, например…

  • поровну;
  • в равных или разных (пропорционально доходу) долях;
  • раздельно (каждый супруг несет определенный вид расходов)

Заключить брачный договор можно как на определенный срок, так и бессрочно. Окончание срока действия договора может быть определено конкретной датой или наступлением обстоятельств (например, расторжением брака). Некоторые условия брачного договора сохраняют свою действительность и после окончания срока его действия.

Если у супругов имеются кредиторы (например, банк), а значит и обязательства перед кредиторами, супруги обязаны уведомлять их о заключении, внесении изменений, расторжении брачного договора, если его условия затрагивают интересы кредитора.

Например, если по условиям брачного договора в собственность одного из супругов переходит имущество, которое является предметом кредитного договора (например, ипотечная квартира), об этом следует сообщить кредитору. В противном случае супруг будет выполнять свои обязательства перед кредитором независимо от условий брачного договора.

Нет ничего вечного и неизменного. Супруги, которые еще недавно достигли согласия и заключили договор на определенных условиях, спустя определенное время могут осознать необходимость изменения этих условий. Нет проблем! Внести изменения в договор или даже расторгнуть договор они могут в любой момент, придав этой договоренности письменную форму и заверив нотариально.

А вот отказ от выполнения договора в одностороннем порядке невозможен. Если у супруга есть веские основания для того, чтобы не придерживаться условий договора, не пользоваться правами и не выполнять обязанности, оговоренные в договоре, придется обращаться в суд. Если суд сочтет причины уважительными, доводы – убедительными, основания – законными, он может признать договор недействительным, обязать супругов внести изменения в договор или расторгнуть его.

Ведь бывает, что условия брачного договора ограничивают законные права или интересы одного из супругов или противоречат законодательству. В таких случаях выполнение его условий бессмысленно или даже вредно. Например, брачный договор не может ограничивать право одного из супругов на обращение в суд. Таким правом обладает каждый из супругов.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Поэтому для вас работают бесплатные эксперты-консультанты! Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Последняя часть 42‑й статьи содержит правило, по которому нельзя прописывать в условиях брачного договора некоторые моменты. Так условиями соглашения не могут быть:

  • запрет оспаривать договор или его отдельные условия в суде;
  • режим неимущественных отношений (например, нельзя писать о том, что жена должна называть мужа «Ваша светлость» или что она обязана мыть пол пять раз в день);
  • обязанности и права мужа и жены в отношении детей;
  • запрет на выплату алиментов по болезни, инвалидности или после выхода на пенсию бывшего супруга;
  • условие, при котором один из супругов останется в критическом материальном положении (например, условие о том, что после развода один из супругов не получает ничего из того, что нажито в браке).

Когда начинает и прекращает действовать

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.