Можно ли обналичить сумму материнского капитала?

Вывести самому деньги с материнского сертификата законным путем нельзя. Обменять на наличные средства — невозможно. Их можно потратить только теми способами, которые оговорены в ФЗ №256. Периодически Правительство РФ дает разрешение на получение единовременной помощи за счет средств маткапитала. С 2007 года такие выплаты проводились несколько раз и составляли от 10-25 тыс.руб.

В 2017 году никаких выплат не производилось. Госдума приняла решение не выплачивать денежные средства частями, так как это снижает вероятность эффективного расходования средств на благоустройство жилья. Материнский капитал рассматривается не как источник существования семьи, а как нематериальный вклад в будущее детей. Любые самостоятельные попытки обналичить деньги преследуются законом и считаются мошенничеством.

Можно ли получить кредит под материнский капитал

Лицам, желающим получить заем под маткапитал, эта процедура видится следующим образом: клиенты посещают кредитную организацию, оставляют в залог ценную бумагу, получают заемные деньги, выплачивают тело кредита с начисленными процентами и возвращают сертификат.

Именно по такой схеме оформляют все залоговые займы (под недвижимость или под автомобиль). Однако с государственным сертификатом эта схеме не работает.

Залоговое обеспечение кредитной организацией принимается для возможности возместить убытки при невозврате заемщиком заемных денег.

В таких случаях залог реализуется, и полученная сумма возмещает кредитору невозвращенные средства и упущенную прибыль.

Государственный сертификат на маткапитал представляет ценность только для конкретной семьи, которой он выдан.

Если позвонить по объявлению, обещающему срочный займ под материнский капитал, можно убедиться, что предполагаемая сделка простой не будет.

По сути, клиентам предлагают схему, по которой можно обойти закон. Действия по обналичиванию материнского капитала будут связаны с покупкой недвижимости.

Получить наличные, отдав в качестве залога государственный сертификат, не получится.

Оформление законного займа под маткапитал

Существуют законные способы получить заем под материнский капитал. Они не такие, какими их себе рисуют лица, владеющие сертификатами маткапитала.

Такие кредиты выдаются агентствами недвижимости, микрофинансовыми компаниями, работающими в сфере кредитования.

Поскольку покупка жилья через банк и использованием сертификата мат капитала затягивается из-за бюрократических процедур – перевод денег продавцу Пенсионным Фондом длится несколько месяцев, кредитные компании помогают ускорить процесс.

Владелец сертификата оформляет кредит в компании. Последняя перечисляет средства продавцу, а погашение займа осуществляется после перечисления средств ПФ РФ.

Схема сделки следующая:

  1. Клиент находит недвижимость, которую он хочет купить с помощью сертификата.
  2. Заключает договор с компанией.
  3. Сделка регистрируется в Росреестре.
  4. Кредитная организация перечисляет средства продавцу, а с покупателем заключает кредитный договор.
  5. Покупатель регистрирует документы в пенсионном фонде.
  6. ПФ переводит кредитору средства.
  7. Заем считается полностью закрытым. Ни о какой выдачи наличных речи нет. Такие займы предлагают сегодня различные кредитные организации и агентства недвижимости.

Посреднические компании взимают за свои услуги комиссионные. Размер комиссии может составлять немалые деньги – от 30 тыс. до 50 тыс. ₽.

Средства, которые позже перечислит пенсионный фонд, также будут принадлежать фирме. Такова схема законного оформления кредита с использованием материнского капитала.

Предлагаем ознакомиться  Отмена материнского капитала. Когда отменят материнский капитал?

Когда при оформлении займа с материнским капиталом заемщик получает на руки наличные – то уже не кредитование, а обналичивание, причем не совсем законное.

Где обналичить материнский капитал особенности оформления

При законном обналичивании средств владелец сертификата не получает всю сумму наличными на руки, однако имеет право их использовать на оплату своих определенных нужд и потребностей. Все расчеты ведутся через Пенсионный Фонд, который контролирует законность и подлинность сделки.

Снять наличными материнский капитал нельзя, однако его можно легально потратить на нужды семьи:

  • покупка готовой жилплощади;
  • строительство или реставрация частного дома;
  • погашение ипотечного займа;
  • погашение ранее взятых жилищных кредитов;
  • обучение ребенка или нескольких детей;
  • отчисление в счет накопительной части будущей пенсии матери;
  • адаптация ребенка-инвалида (приобретение необходимых товаров).

Обналичить средства можно путем оформления займа в банке. Погасить потребительский кредит капиталом нельзя. Кредит можно взять только на покупку жилья и иной способ улучшения жилищных условий, причем не дожидаясь 3-го возраста ребенка. Самый популярный вариант – ипотечный кредит. Владелец сертификата обращается в банк, занимающийся ипотечным кредитованием под материнский капитал.

Заемщик должен иметь постоянное официальное место работы и безупречную кредитную историю. Владелец сертификата приобретает квартиру в ипотеку, а затем средствами маткапитала оплачивает банку первый взнос или погашает часть основного долга. В результате ежемесячные выплаты сокращаются и человек быстрее закрывает задолженность перед банком.

Рекомендуемый образец

Приложение 1

(наименование территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации)

Заявление
о предоставлении единовременной выплаты за счет средств
материнского (семейного) капитала

(фамилия (в скобках фамилия, которая была при рождении), имя, отчество)

1. Статус

(мать, отец, ребенок — указать нужное)

2. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)

3. Серия и номер государственного сертификата на материнский (семейный) капитал

4. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал выдан

(кем и когда выдан)

5. Документ, удостоверяющий личность

(наименование, номер и серия документа, кем и когда выдан)

6. Адрес места жительства _______________________________________

7. Сведения о месте фактического проживания

8. Сведения о представителе (доверенном лице)

(фамилия, имя, отчество)

(почтовый адрес места жительства, фактического проживания)

9. Документ, удостоверяющий личность представителя (доверенного
лица)

(наименование, номер и серия документа, кем и когда выдан)

10. Документ, подтверждающий полномочия представителя

Строительство дома

Другой способ обналичивания маткапитала – строительство собственного дома. Это не противоречит закону, так как сохраняется целевое расходование денег – средства тратятся на улучшение жилищных условий семьи. Дожидаться, пока малышу исполнится 3 года, необязательно. Около 35% семей, владеющих материнским капиталом, обналичивают его путем постройки личного жилья.

Работы, выполняемые подрядными организациями, должны проводиться по реальным аргументированным сметам. Сметные расчеты ведутся по среднерыночным ценам на материалы. Основные требования, предъявляемые к строительству:

  • Наличие разрешающих документов на застройку. Выдаются органами местного самоуправления (архитектурный отдел).
  • Стройка ведется на отведенных земельных участках. Участок должен территориально находиться в РФ.
  • Собственником земли является владелец материнского сертификата. Участок имеет статус ИЖС.
  • Наличие проекта на строительство дома. Площадь постройки рассчитывается исходя из установленных нормативов: не меньше 18 кв.м на каждого члена семьи, включая всех детей.

В случае, когда застройка ведется собственными силами без привлечения подрядных фирм, средства по маткапиталу перечисляются двумя равными частями. Выплата происходит на счет владельца сертификата. В случае, если застройка ведется строительными фирмами, необходимо передать в Пенсионный Фонд договор строительного подряда.

Реконструкция дома

Реконструкция жилья предполагает видимое изменение технических характеристик самого здания. Это не ремонт комнат, не поклейка обоев или укладка нового ламината. Реконструкция подразумевает перестройку самого дома с изменением его размеров и технических показателей, например, возведение второго этажа и усиление несущих конструкций. После реконструкции площадь здания должна увеличиться минимум на одну учетную норму. Затраты на обычный ремонт по маткапиталу не компенсируются.

Предлагаем ознакомиться  Решение учредителей о договоре займа

Где обналичить материнский капитал особенности оформления

Перед началом реконструкции жилье необходимо оформить в собственность, разделив его в равных долях между всеми членами семьи, включая детей. Какие документы нужны, чтобы обналичить деньги семейного капитала на реконструкцию жилья? Основная документация:

  • Где обналичить материнский капитал особенности оформлениясвидетельство о собственности на дом;
  • разрешительные документы на ИЖС;
  • разрешение на реконструкцию объекта недвижимости;
  • сертификат на материнский капитал;
  • паспорта родителей и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.

Пенсионный фонд выплатит семье средства двумя равными частями: в самом начале реконструкции и после ее полного завершения. При наличии договора с организацией-подрядчиком, выполняющей работы по перестройке здания, деньги выплачиваются на счет подрядчика таким же образом.

Другие способы

Снять средства с семейного капитала наличными нельзя, однако их можно направить на пенсионные сбережения матери. Схема проста: мать вступает в негосударственный пенсионный фонд и перечисляет туда финансы в счет накопительной части своей пенсии. Накопления будут приумножаться, и к моменту наступления пенсионного возраста ей будет выплачена соответствующая сумма.

Нелегальное получение денег

Встречаются объявления расплывчатого содержания: «Помогу правильно обналичить средства семейного капитала в срочном порядке». Чаще всего это мошенники, которые предложат родителям полулегальные услуги центров микрофинансирования, кооперативов или помощь риелторских компаний. Прежде чем согласиться на заманчивое предложение, проконсультируйтесь с юристом. Мошеннических схем придумано множество, риск потерять финансы велик.

Незаконные схемы

Самый распространенный полузаконный способ — фиктивный выкуп жилплощади у родственников. Например, владелец сертификата выкупает квартиру у своей бабушки. Оформляется сделка купли-продажи, Пенсионный Фонд перечисляет средства на счет бабушки. При этом женщина остается жить в своей же квартире, а полученные от государства деньги возвращает наличными внуку.

Другая схема — завышение цены на недвижимость. Владельцы маткапитала находят недорогое жилье, вплоть до покосившейся избушки в деревне, а в договоре купли-продажи указывают цену в 2 раза выше. Цена сделки увеличена, и Пенсионный Фонд перечисляет продавцу на счет удвоенную сумму. Разницу между реальной и увеличенной стоимостью продавец возвращает покупателю. Высок риск, что продавец откажется вернуть эту разницу, и родители потеряют половину средств маткапитала.

Уловки мошенников

Где обналичить материнский капитал особенности оформления

Мошенники идут на различные уловки. Предлагают перевести средства в негосударственный Пенсионный Фонд с возможностью последующего их получения до момента наступления пенсионного возраста. Заключают фиктивные договоры на строительство домов, организовывают кооперативы-однодневки. Предлагают беспроцентные займы в сомнительных кредитных организациях. Предлагают к продаже непригодную для жилья недвижимость: ветхие полуразрушенные дома с возможностью забрать после сделки часть денег.

Нелегальные способы обналичивания семейного капитала подпадают под ст.159.2 УК РФ «Мошенничество при получении выплат и пособий». Статьей предусмотрено наказание – можно получить уголовный срок до 10 лет. В обязательном порядке суд обяжет осужденного вернуть государству денежные средства. Поэтому при возникновении желания «хочу быстро забрать материнские средства» стоит серьезно подумать, прежде чем обратиться к сомнительным услугам посредников.

Мошеннические схемы и их последствия

Решив обналичить средства материнского капитала, владелец сертификата должен понимать, что станет участником незаконной сделки.

Предлагаем ознакомиться  Образец составления заявления в прокуратуру о проведении проверки

Если факт обналичивания выявят, всем участникам может быть инкриминирована статья 159. часть 2, Уголовного кодекса России (мошенничество при получении выплат пособий, срок до 10 лет).

Помимо уголовного наказания, владелец сертификата будет обязан вернуть обналиченные деньги государству.

Схема незаконного обналичивания маткапитала выглядит так:

  1. Компания (или агентство недвижимости), находит недорогой загородный дом (в пределах 50-100 тыс. ₽). Хозяевами недвижимости числятся лица, связанные с фирмой/агентством.
  2. Объект недвижимости приобретается по стандартной схеме покупки жилья с помощью материнского капитала. Цена покупки в договоре указывается мнимая – по размеру маткапитала.
  3. Продавец, являющийся человеком компании, получает средства и передает их фирме.
  4. Фирма вычитает из полученной суммы реальную стоимость недвижимости, размер своей комиссии и выдает наличные клиенту.

Недвижимость регистрируется на имя бывшего владельца сертификата. Каждый член семьи получает в нем свою долю, согласно действующему законодательству.

Деньги клиенту могут передать после перечисления средств пенсионным фондом, либо до этого.

В последнем случае, комиссия за услуги компании будет немного выше. Комиссионные при таких сделках достаточно серьезные и порой достигают половины суммы маткапитала.

Посчитаем, какую сумму получает клиент на руки после сделки. Размер материнского капитала грубо составляет 470 тыс. ₽. Если недвижимость стоит, скажем, 70 тыс. ₽, то обналичат сумму 400 тыс. ₽.

Допустим, комиссия посредника составляет 50%. Значит, клиенту достанется 200 тыс. ₽, ровно столько же, сколько получит и фирма, провернувшая сделку.

Решив обналичить маткапитал, владельцу нужно помнить, что привлечения к уголовной ответственности, его могут банально обмануть.

У аферистов это называется «развести на деньги». Компания обналичивает сертификат, но его владелец не получает денег.

Расчет мошенников прост – нарушивший закон клиент не будет обращаться в полицию. А если обратится, его самого привлекут к уголовной ответственности за мошенничество (такие случаи уже были).

Сделка происходит примерно так, как было описано выше.

Владелец сертификата подписывает договор купли/продаж недвижимости, ожидает перечисления средств пенсионным фондом и приходит на фирму за деньгами. Только их клиенту не дают.

Средства переводятся продавцу, который является подставным лицом, и на этом все заканчивается. По закону здесь все правильно.

Доказать что-то в суде невозможно, разве что получить реальный срок за участие в мошеннической сделке.

Вариантов обмана по мошенническим схемам множество. Нужно помнить, что участвуя в подобных сделках, гарантия получения денег одна – честное слово посреднической компании.

https://www.youtube.com/watch?v=mTW5q6Fo4rc

Это на сегодня вся информация.

Рекомендуйте статью в социальных сетях, пишите, что вы думаете по этому поводу в комментариях, ставьте оценки. Не забудьте подписаться на обновления, если не сделали этого раньше. До скорой встречи!